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突发收紧!徐州房贷利率集体上调!最高上浮25%

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王国强 发表于 2019-8-13 18:03:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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王国强
2019-8-13 18:03:12 1143 0 看楼主

撰文:徐州楼市刘淑婉,欢迎加我个人微信18752117398,咨询买房问题。

就在今天!徐州江苏银行紧急上调房贷利率,首套房调整为上浮18%,二套房调整为上浮25%!

据调查了解,徐州目前房贷利率市场涨声一片多家银行首套房蓄势上浮18%,最高上浮20%。现在只有少数几家银行不动如山,依旧保持首套上浮15%,机会变得愈加珍贵警报已经拉响,买房人要抓紧了!



1、首套房最高上浮20%,多家银行齐上调,房贷利率市场变天了!

8月1日,南京招商银行紧急上调房贷利率,首套房上浮20%,二套房上浮25%,引起了全城关注。注意到这个信号之后,我今天赶紧向徐州14家银行咨询了房贷利率。



谁知一问吓一跳,距徐州楼市7月14日统计徐州房贷利率情况,仅间隔1个月,房贷利率市场已经变了天!



:各家银行贷款政策随时调整,仅供参考)

7月14日统计结果中,工商银行以首套房基准上浮15-20%,成为徐州房贷利率最高银行。这个数据,就在今天被农业银行追平。

我打电话到工商银行?#20445;?#24037;作人员告诉我,由于银行贷款指标比力紧张,房贷利率即将上调,首套房基准上浮18%,二套房上浮23%!



不仅仅是工商银行,我咨询徐州14家银行,超半数银行工作人员表?#23621;?#20110;放款额度紧张,房贷利率蓄势上调,虽然目前还没有文件明确表示,但风向已定,房贷利率上调迫在眉睫

别?#27169;一?#21457;现农业银行二套房房贷利率也即将上调,但是具体上调幅?#28909;?#26080;法告知;宝穴农商银行7月份首套房贷款利率上浮10%,不外一月,也上浮到15%,二套房具体房贷利率不详,且贷款人?#33322;?#38480;于宝穴区



2、建议买房人提前备好贷款资料,尽快完成审批流程!

万万没想到,多家银行因为放款额度紧张,审批周期都不能确定

工商银行,审批周期一般为3-4个工作日,放款周期大概为10个工作日,但是工作人员告诉我,由于下半年银行贷款指标紧张,?#23548;?#23457;批?#22836;?#27454;周期会拉长,建议趁早完成审批流程。

建设银行,审批周期为7个工作日,放款周期也因相同原因,并不能确定。

农业银行,不许诺审批?#22836;?#27454;周期,工作人员告诉我,按照办理贷款的挨次审批,?#21364;?#21322;年都有可能



交通银行,审批周期为3个工作日,工作人员告诉我,交通银行放款额度不算紧张其中下半年每月的中上旬放款额度比拟中下旬更充足

兴业银行,审批周期一般为7个工作日,由于银行资金紧张,放款周期同样不能确定。



今天电话咨询中,我发现一个有趣的现象有几家银行需要我提供所购买的楼盘,才会告知对应的利率情况?#22836;?#27454;周期。

针对这一现象,工作人员是这样跟我解释:银行对开发商?#29486;?#39033;目准入要求非常严格,并且也按照开发商?#25163;?/strong>,给予差异化的利率定价?#22836;?#27454;周期

3、本年上浮15%的机会不多, 买房人且贷且爱护保重!

今天14家银行房贷利率统计结果出炉后,我最大的感想就是:?#25307;?#23458;买房成本又增加了

经我计算,贷款总额80万,贷款30年,首套房贷款利率从上浮15%到上浮18%,要多支付利息近3万






好在目前仍有银行房贷依旧保持低利率,上浮15%还是主力。

虽然说房贷利率下调只是部分银行按照市场情况做出的实时调整,但归集根本还是国家对房地产行业的调控。

7月30日大会再提房住不炒。会议要求,不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。之后全国多地房地产政策出台。

房贷利率最为直不雅观,下半年,不仅是徐州,南京、苏州、扬州等城市的房贷利率均开始收紧,建议买房人且贷且爱护保重






以上为正文,是徐州楼市稿件,欢迎转发,谢绝转载。欢迎大家加我微信18752117398进入徐州楼市微信交流大群,?#25945;?#24464;州楼市。















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